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城市房租正在被资本炒高

时间:2018-08-15 17:41:40 来源: 责任编辑:admin

最近北京就出现了诡异的现象,根据链家的统计,2018年前7个月,北京租金指数同比上涨10.7%,略高于2015年和2017年涨幅,低于2016 年涨幅。看起来好像还可控,但实际上在外来人口密集区,就出现了低端房租大幅上涨的情况,有很多地方的租金直接涨了50%甚至是100%,明显有人在恶意炒作租金。

之前我们也说过,城市租金是以城市收入为基准的,如果收入不提高,租金很难出现大幅上涨,他没有抵押,所以你很难去通过资本炒高。因为炒高后你就租不出去了,然后不划算,房东就自然又降下来了。但是现在这种事正在发生危险的变化,由于资本入局,二房东模式现在大行其道,比如昨天,我们就在知识星球,齐俊杰的粉丝群里,分享了一张截图,蛋壳公寓和链家自如,目前就在市场上公开争夺房源,

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